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國泰建設昨天發布今年第2季全台新推個案房地產指數，市場延續一年來的反彈結構，整體房市呈「價量俱增」現象，除價格創新高，成交量也創13年的高點。 計畫主持人、政大地政系教授張金鶚指出，央行打房缺乏持續力，應要進一步管制，避免土地價格繼續上漲。 就各地區價量趨勢觀察，北市可能成交價達每坪58.22萬元、北縣達每坪22.19萬元，均創新高，顯示第2季北部市場熱絡。台中都會區市場價量維持盤整結構，在近兩年交易量無法有效增加下，成交價亦無法向上突破。南高都會區連兩季復甦，特別是成交量重新回到金融海嘯前的規模，市場能否逐漸脫離前幾年低檔盤整結構，亦是觀察重點。 張金鶚指出，後續影響市場利多因素包括簽訂ECFA、低利與游資仍多等，但利空包括央行政策、國際經濟前景不明、大陸房市調控效應，加上年底五都選舉，後續房市可能震盪更為加劇。 雖第2季房市熱絡，但張金鶚指出，在央行管制政策下，第3季將呈多空交戰，而大多數人都認為是短空長多。他提醒，長期房價還需回歸基本面，在房價泡沫指數高達逾4成下，房價長期需修正，下滑2至3成才屬合理。 他更呼籲央行，不要點到為止，應緊縮建商的土融、建融，不然建商不斷以低資金成本養地，將使土地炒作泡沫化。他也說，政府的房市政策也偏短期，例如「雨遮」政策，反覆不定。 【2010/07/30 聯合報】@ http://udn.com/ |
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八月十六日，廣東省長黃華華將率領一千人的訪問團抵達台灣，並在台灣舉行七天「廣東周」的活動訪問。除進行經貿合作和商品採購，黃華華一行人還會展開旅遊合作、文化交流以及宣傳亞運等活動。
先前台灣媒體報導，廣東省長訪問團將採購四十三億美元商品，但這個數據被黃華華「推翻」。
「過去江蘇採購金額最高是四十一億美元，這次去（台灣），會是各省市最高的，初步估計是五十二億美元」，黃華華昨天在和台灣媒體訪問團會面時表示，這次訪問團主要帶領七、八十家廣東企業家訪台，與台灣進行經貿合作洽談和商品採購的計畫。
但他也面帶微笑地「埋下伏筆」說：「這個數字（五十二億美元），到時候才算數。」
針對商品項目，黃華華指出，這次採購的商品集中在機電商品、液晶電視、液晶面板、IC電子產品。此外，還包括化工產品及農產品等。
除創紀錄的採購金額，黃華華還帶給台灣另一項大禮：龐大的旅遊團。他說，除了一千人的訪問團，另有還有兩、三千人的旅遊團，將隨訪問團陸續抵台。
去年廣東遊客赴台旅遊達十二萬五千多人次，占了赴台遊陸客的五分之一強。對於今年的赴台遊人數，黃華華樂觀預估，「（粵客）赴台遊的人數將上看十八萬人次」。
他指出，廣東赴台遊的團費約人民幣六千元、赴台個人消費四千元，平均每人消費金額達一萬元。黃華華說，今年十八萬人次的遊客，將為台灣帶來龐大的商機和利益，粵台合作的前景十分看好。
