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北京、上海、廣州等一、二線城市的房地產市場，連續兩個月出現價跌量縮走勢，上海之前頻創新高價的「地王」附近房價，更出現明顯回檔修正，房地產開發商苦笑說，現在是「一天虧一台賓士車」。

每日經濟新聞報導，「國十條」自4月中旬出台至今已有兩個月，房市調控風暴有擴大的跡象，多個新樓盤陷入「零成交」的困境，一周以來針對一、二線城市調查發現，房價打折降價的情況越來越多，甚至尚未開盤的建案，已經跌破當初標地的成本價。

上海長風、新江灣城、唐鎮、川沙、松江新城等多幅曾創下「地王」的調查顯示，上述區域的部分新房價格已近跌破地王樓板價。上海樓市6月的成交資料顯示，即使有七成的樓盤都已經降價，但上海仍有66個樓盤交出「零成交」的情況，預估「地王」周邊新盤價格仍有可能進一步降價。

一家房地產公司經理無奈表示，「按我們領導的說法，每天我們都被開走一輛賓士車。」

佑威及樓市專評網的資料顯示，自去年6月至今年5月，各家開發商在上海購入的多幅高價「地王」周邊的房價已跌破了地王樓板價，開發商尚未開建便已經虧損，例如北方城投在今年5月以18.4億元（約新台幣86億元）標到松江新城地塊，平均每平方公尺的樓板價是1.37萬元（約每坪新台幣21萬元），附近的綠地建案6月成交價已經不到1.3萬元（約每坪新台幣20萬元）。搜房網表示，對上周末參加購房團的購房者進行過調查，發現大部分購房者認為房價還會繼續下跌。